今天是:
站内搜索     
本站公告gonggao

欢迎光临优秀团队昆明律师专业说法网!

 

 

 

 

经典案例、诉讼技巧、律师说法案例多!

 

 

 

 

本站长期招聘律师和律师助理加盟!

 

矿权律师更多..
最新咨询gbook
联系方式Contact Us
电 话:0871-63630662
手 机:13888392018
电子邮件:shi_lawyer@163.com
联系地址: 昆明市环城北路281号华鑫商务楼二楼(节假日恕不接受咨询)
邮政编码:650032 微信帐号:shilawyer2018 QQ号码:24176936
律师受理业务范围规定

刑事辩护或代理业务:    

接受刑事案件犯罪嫌疑人的聘请,为其提供法律咨询,代理申 诉、控告,申请取保候审,接受犯罪嫌疑人、被告人的委托或者人民法院的指定,担任辩护人,根据事实和法律,提出证明犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益。接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼,代理刑事附带民事诉讼,维护委托人的合法权益。

  
代理诉讼及非诉讼业务:    

接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼;接受当事人的委托,参加调解、仲裁活动;代理各类诉讼案件的申 诉;接受公民、法人和其他组织的聘请,担任法律顾问;专业提供公司、建筑与房地产、金融、证券、保险、知识产权等专项法律顾问业务;专业提供商务资信调查、商帐管理,非诉催收及律师见证和代办公证服务;代理合同、协议的谈判、协商、草拟、审查、修改并应委托人要求出具《律师函》、《法律意见书》,通过各种方式维护委托人的合法权益。

 

律师函妙招之三“起到延长诉讼时效并减轻自身维权成本的作用”

分享到:
信息来源:昆明律师说法网 | 添加日期:2012-5-30 10:50:42 | 点击次数:2968

               主题词:法律顾问律师实务 来源:昆明律师说法网 作者:施宏勋

 

很多人都知道一般的债务超过两年就可能超过诉讼时效,我国法律明确规定了超过诉讼时效就丧失了胜诉权。但律师作为法律专业人士有着许多规避超过诉讼时效风险的能力,而且通过律师函崔告违约方以后,可以将诉讼费、律师费等维权成本转嫁给债务人负担,以减轻自身维权成本。下而就是本律师代理中国人保控股公司云南分公司下属企业“云南安泰服务有限公司”崔促到期承租商户腾房成功的一个非诉范例,全文如下:

律 师 函

 

杨某某、某氏鞋业:

  我受云南安服务有限公司的委托,就您迟延腾房一事,郑重向你致函:

  一、你迟延腾房的行为依法已经构成严重违约。

  12004714日签订的《房屋租赁合同》约定的租赁期间已200678日到期,你迟延腾房的行为依约已构成违约。

2、根据2006713日《房屋租赁延期补充协议》,你应当在2007228日前做好一切搬迁准备,按时将房屋归还给安泰公司。你至今拒不腾房的行为依法已经构成严重违约。

3、对你的上述违约行为,安泰公司及本律师已经通过书面及口头形式多次予以崔促,你至今拒不腾房的行为依法理应承担违约责任。

二、你迟延腾房的行为依法应当同时承担如下责任。

1、按《房屋租赁延期补充协议》的规定每天交纳租金[155000÷212]=731元。

2、你在交纳迟延租金的同时仍需附带交纳每天1000元的惩罚性违约金。

3、你在交纳如上两项费用的同时还得额外承担律师为处理此事的服务费20000元和相关的公证费、仲裁费、执行费、保全费及其相关的一切费用。

  三、律师建议。

  鉴于以上列举的客观事实和法律规定,请你接此函件后慎重对待,立即腾空房屋并将房屋归还给安泰公司,防止事态进一步扩大。否则本律师有权进一步采取有效法律措施。

  收到此函件后如有异议,请于2日内以书面形式送达云南东风律师事务所施宏勋本人(昆明市五一路46号国防大厦七楼),否则该函将作为日后进一步采取有效法律措施时所依据的凭证使用,谢谢合作。

             云南东风律师事务所

             律 师:施 宏 勋

              2007312

 

相关信息:
Copyright © 2012 昆明施宏勋律师专业说法网 All Rights Reserved.
地址:昆明市环城北路281号华鑫商务楼二楼 | QQ号码:24176936
电话:0871-63630662 | 手 机:13888392018 电子邮件:shi_lawyer@163.com
技术支持:云南科蓝科技有限公司:本公司承接昆明网站建设,网络推广,SEO全站式优化及各类程序开发
Powered By 滇ICP备12004195号-1